（文-三七兄）最近，米饭实验正在广州小学生中流行。这源于一部叫《水知道答案》的纪录片，片中根据著名的三碗米饭实验表述：对米饭的态度不同，结果也会不同——说好话的会发酵，散发出香气;用力骂的会变黑发臭;而不理不睬的更糟糕，甚至会流出脏水。
这个实验似乎也适用于某些经济现象。
央行上周三宣布从12月5日起下调存款准备金率0.5个百分点,这是近三年来首次调降。有人测算，此举将释放近4000亿的资金，久旱的房地产行业看见了一丝雨露。
调整的第二天，成都某高端楼盘的营销总监即在微博中称，企业已经拿到两亿的授信，开发无忧。随后房地产股表现走强，恒大一度拉出18%的涨幅;周一，地产股普涨，金地集团、招商地产、保利地产均处于红盘。
表现走强的还不止股票市场，上周末，成都楼市的商铺买盘强劲。华润、招商、合能、绿地等开发商纷纷吆喝卖铺，一个个成绩打眼。华润翠林华庭商铺一推出，三十分钟即告售磬;阳光100米娅中心售楼部出现一位神秘买家，豪掷三千万拿下多个铺源;合能四季映像打出最高40%的巨额优惠后，商铺成为走得最快的货源…;;…;;
尽管有人强调“下调存款准备金率”并不是针对楼市的动作，呼吁地产商们不要“高兴得太早”，但房地产业对资金高度敏感还是让市场不免“给点阳光就灿烂”——“降准”或多或少有利于缓减开发商资金压力、降低购房贷款的申请难度，而房地产开发企业的现金流量是影响未来一段时期内房价走势的重要因素。
值得注意的是，“降准”标志货币政策转向拐点出现——始于2010年的一轮紧缩货币政策已阶段性完成。这是不是意味着，一直被“用力骂”的中国楼市，经过“不理不睬”之后，终于有了一点点“听好话”的权利?哪怕这些“好话”是被迫而为?
11月29日，中国房地产指数系统数据显示，11月中国100个城市住宅均价连续第三个月出现环比下降，创下今年以来最大环比降幅。三天后，央行首次承认中国房地产价格拐点初现端倪，因房地产开发投资从高位回落，房地产开发企业资金趋紧，房地产贷款增速回落，土地交易市场量价齐跌。
紧接着，最新发布11月中国制造业采购经理指数(PMI)为49%，这是2009年3月以来首次回到50%以下。其中，新产品订单和购进价格指数回落，反映市场需求总体走低，企业生产经营困难可能从成本提高转向订单不足。
一边是房价拐点的形成，中央坚称调控决不松动;另一边，是通货膨胀被控制后的经济增长疲软;此外还有同样不给力的国际经济形势，松绑似乎势在必行。有专家分析，保增长很可能取代控物价成为明年调控首要任务。观察人士预言，下调存款准备金率可能是全球央行释放大量新资金的第一步。首先是中国，不久后将是欧洲央行和美联储。
在越来越凛冽的寒风中，2011年成为近十年楼市最纠结的一个年份：政府忙于调控，银行测试房价可跌30%，开发商叫喊着“只剩底裤”忙出货，买房人忙着观望，下一步，楼市到底会走向何方?
好事者马伯庸戏谑了米饭实验的另一版本：找两块墓地，一块每天供奉香烛，一块每天泼狗血，后开棺验尸，发现前一具尸体栩栩如生，后一具腐朽不堪。再根据这个实验写本书，叫《鬼知道答案》。
在定向松绑的经济政策之下，楼市能不能再分得一杯羹?楼市的米饭实验，谁知道答案?
