“什么样的房子才能打动您？”“您觉得哪儿的房子最具增值潜力？您觉得房价会涨会跌？”……观望还是入市，对于置业者是一个周而复始的长期难题。日前，购房日活动“会员购房意向调查”全面开展，此次调查包括：购房计划、功能设计要求、片区认知、读者现居住状况等方面，随机选取的读者中，既有政府机关和事业单位的在职人员，也有从事制造、金融、交通运输物流等工作的人员，他们的观点也为第三届购房日增添了不少精彩的看点。
自住型：不再“明年复明年”
“如果买房套用买菜的思维，我从2007年至今都忍受着持币待购的痛苦。尽管高房价的呼声从来没有停止，但是房价依旧一年高过一年。”从事医疗工作的吴女士表示打算在购房日活动上出手。“现在想明白了，房价能达到理想价位的可能性非常小，再说如果是买来自住，涨或跌对自己其实没有太大的意义，因为这个时候房子更多的是满足你的使用功能，只要户型朝向适合，小区环境和配套还不错，交通也便利，住起来感觉舒适，那就不会再观望了，说不定再观望一阵价格又上去了，房子是否符合自己生活需要才是最关键的。”
改善型：关注性价比买房看品牌
随机调查中，一位想买一套改善型住房的购房者曹先生表示：“是涨是跌，是买涨还是买跌这些都不重要，关键要看它的性价比如何。就目前的呼市看来，品牌开发商的产品更值得信赖。”在接受调查的会员当中，与曹先生持有相同观念的大有人在，他们都有自己的选择判断标准。“关注性价比，买房看品牌”这种现象说明购房者越来越趋理性，也是房地产市场健康合理发展的结果。对于具体的购房者来说，与其把价格上涨的升值预期作为物有所值的支付依据，不如把房产的性价比作为保障，理性规划自己的置业需求，找出房价、房产性能以及承受能力三者之间的平衡点。只有买的房子性价比相当，才说明钱花得恰到好处。
投资型：“涨”声未断，慎重把握机会
“我认为房价大幅下跌的可能性几乎没有，至于是否会大幅上涨我认为动力也不是很足，也就是所谓的平台整理期。”买房用于投资的谢先生认为，自住需求和长线投资者，都可以趁现在楼市渐稳局面出手，从保值性上而言，选择一些成熟地段、品质上乘的物业，对未来价格波动的担忧比较小。长线投资者也应更多从自住者接受需求考虑，在保证租金回报的同时也能降低日后出售难度。不过谢先生也提醒大家，投资的原则是别超出自己的承受能力，别让自己的资金链绷得太紧了，如果房价跌了，也不会影响到自己的生活。如果因为投资降低了自己的生活品质，那就得不偿失了。
