“4月份我看中新城区的一套旧房，价格在40万左右，好几个月了也没降价，我打算再等些时日看看。”呼和浩特市民张志宏的买房计划又被搁浅了。近期，像张志宏这样的消费者不在少数，虽然有中意的二手房，却因价格居高不下而迟迟未交易。
市场呈现滞涨观望气氛
记者走访首府二手
房市场发现，多家中介公司少了门庭若市的景象，显得格外平静。在与业内人士交谈后得知，从4、5月份以来，二手房交易市场相对惨淡，成交量下降，观望气氛浓烈，这样僵持的局面延续到了7月份。
据居必达房产中介经纪人满都呼介绍，国家相继出台的各种楼市政策是导致二手房交易下降的主要原因。4月份“国十条”出台后，首付比例上调、二套房贷款收紧等规定，都影响着人们的购买情绪。他说，3、4月份的月成交量大约在7套至10套，而6月份只有三四套，成交量明显下降。
不少业内人士坦言，7、8月份二手房市场也未必会出现转热迹象，这是因为7月1日刚刚执行的税费调整政策，契税、个人所得税的上涨，使交易成本无形中被增大。
数据显示，从4月份至今，与去年同期相比，房屋成交量下降了10%到15%。“就目前来看，首府二手房的价格大约在3000元/平方米至4200元/平方米之间，均价也达到4000元以上，此数据从4月份以来基本没有变动，暂时也不会有上涨的迹象。”好莱屋房产中介店长张弦告诉记者。
业内人士表示，对于下半年的二手房市场，充满着不确定因素，预计还会有相应政策出台，政府继续打压，整个行业都面临着严峻的考验。
