李先生住在包头市东河区香格里拉小区二期，2005年入住，但至今未拿到房本。事实上，在香格里拉小区二期和三期，9、10、11栋的居民们都没拿到房本。居民们从房管局了解到，由于小区的消防验收不合格，产权总证没办下来，开发企业的营业执照已经被吊销了。
像李先生这样没拿到房产证的市民不在少数，他们因种种原因无法办理产权登记手续。市房管局的工作人员向记者介绍说，造成产权证难办的原因有很多。比如：开发建设单位在项目开发时就缺少相关要件，像建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等要件资料，或是开发建设单位已经注销，造成无法办理总产权证等。再有，开发建设单位虽然已经办理了总产权证，但市民个人办理分户产权的手续不全，如发票丢失或总产权证遗失，导致无法办理个人分户产权。住户私下交易未办产权转移登记，时隔多年后办理登记时又找不到卖方，无法办理产权证等等。以上原因相互交织，在社会上造成了“产权办证难”的不良影响。
今年，包头市住房保障和房屋管理局作为“解决产权办证历史遗留问题”工作的主要牵头单位，将进一步修改完善这项工作的方案和相关指导意见。现阶段，经过调查研究和借鉴其他城市的经验，具体实施方案已经上报市政府，待方案审批后，市房管局将会同规划局、国土资源局、建委等单位共同开展工作。
市住房保障和房屋管理局局长王成介绍说：“我们将依据《房屋登记办法》和其他房地产业相关法律、法规，按照‘尊重历史、兼顾事实、实事求是’的原则，在一段时间内集中解决包头市城市规划区内国有土地上房屋产权登记办证的历史遗留问题，切实保障广大群众的合法权益，全面规范包头市城市房屋权属登记行为，促进房地产市场健康有序发展。”
