2010年的首府楼价涨势凶猛，日前呼市房产局公布9月份商品房平均销售价格为5223元/平方米，比去年同期增长30.6%，而且房价仍然始终以两位数的速度增长。在如此高房价的形势下，首府市民购房能力如何，目前商品销售形势怎样，记者进行了走访调查。
高房价“坚冰”未除
记者从呼市房产局了解到，今年以来，新建商品住房成交面积比去年有较大幅度增加，而且随着房地产市场的持续升温，房价始终在高位运行并上涨过快，而且二手房价格涨幅也比较高，目前二手房房屋租金的大幅上涨及房屋空置期的缩短，促使部分业主转售为租，导致有效房源减少。各类费用等价格都在涨，业主必然会让新增的费用转嫁给买家。另外，购房成本急升使得有效房源进一步减少，这都使得短期内价格有上涨动力。
销售一片大好
记者了解到，进入11月，首府楼市仍然火热，11月9日呼市共成交商品房41套，其中住宅房32套。成交面积为3998.13平方米，成交额为204万，成交均价为5102元。
11月份，呼市商品房成交量呈直线上升态势，与6、7、8三个月的商品房每日成交量相比较，呈倍数增长状态。成交量的大幅增长，与11月的开盘量形成鲜明反差，11月首府新盘开盘量明显下降，专业人士表示，市场供求关系或将发生改变，年底楼价下降的可能性不大。
刚在回民区富城家园购买了一套房的张先生告诉记者：“现在房价涨得太高了，我这一年当中看了很多家楼盘，就是找不到一个便宜又环境好的，眼看着房价越来越高，心里着急，担心还会涨下去，于是狠狠心，贷款把这套房买了下来，富城家园离市区比较远，但是价格便宜，离我公司也挺近，这套房一平米将近三千元，我买了一套九十多平米的，总价下来就近三十万元。现在像我这样担心房价还要继续涨的人很多，你去呼市的一些售楼部看看，现在看房买房的比前段时间多了很多，真是奇怪，楼价越贵越有人买，呼市有钱的人还是多呀。”
单身因无婚房
昨天是民间传统的光棍节，在这一天单身们备受关注，记者发现，在单身族们中谈论最多的是有房才能结婚的话题。
一直以来，在人们的传统观念中都是要结婚，先买房。由此可见，房子是婚姻的重要组成部分之一，婚房也是房地产市场刚性需求的重要组成部分。现如今，不断上涨的房价也给即将步入婚姻殿堂的年轻人带来了很大的经济压力，结婚和房子之间天然的关系，让很多人为结婚奔波，为买房犯难。“我想结婚，可是媳妇说买上房才能结婚，现在的房子这么贵，我一个月才挣两千多元，买房太难了，父母说是可以给付首付，但是还得我们两个人每月还贷款，丈母娘说让我们家先买好房才能结婚，这就更难了，没有房子，想结婚也结不了，只能当光棍了。”80后李彦无奈地和记者说。
