十个全覆盖史上最优惠的危房改造政策!过了2016年就没了

奈曼旗新闻 2015-11-05

危房改造怎么补助?

危房户改造后房屋面积在80平方米以下的(含80平方米),每户补助2万元;房屋面积在80平方米以上的,每户补助1万元;房屋修缮的改造户利用社会捐助资金,每户最高补助1万元,具体金额根据修缮面积,由苏木乡镇依据实际情况确定;对于人口较多的特困危房户,可根据实际情况由政府统筹各方资金适当提高补助标准,达到人口和居住面积相适应;对签订合同确定的改造户优先支付30%的备料款。

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危房改造的具体要求是什么?面积要求

原则上改造后面积不小于40平方米,不大于80平方米,有特殊情况的改造户,可根据家庭人口适当调整面积。

结构及质量要求

翻建新建房屋采用砖木或砖混结构的,危房改造必须做到下有钢筋混凝土地梁、上有钢筋混凝土圈梁,圈梁预埋屋架固定件,四角和纵横墙交叉处采用构造柱或使用结构拉筋,必须使用水泥砂浆砌筑墙体,墙体不易开较大的门窗洞口,最宽不要超过210厘米。开洞后产生的墙垛尺寸一般不小于90厘米;如小于90厘米时应采取钢筋混凝土构造柱与砖砌体组合或配筋砌体,房檐至少伸出外墙30厘米,达到美观、防震抗灾性能质量标准要求。建议推广使用EPS模块、轻体钢砖结构建筑节能技术和节能体系,不仅提高建设速度,增加房屋使用面积,节能环保低碳保温,还能达到抗震安全基本要求,又能够降低建设成本。

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对存量危房进行分级改造,属整栋危房D级的必须拆除重建,属局部危险C级的(不含土房)可根据改造户意愿进行适当修缮,但不列入危房改造范畴,由改造户按要求自行修缮(修缮最高补助1万元),实现整洁美观,协调一致。

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对四种类型的危房户,可分类施策、逐户落实。特困户由镇村两级确认并公示后政府统一帮建,建设轻体钢砖结构房屋,原则上3人以上家庭人均建筑面积不低于13平方米;五保户拆旧不建新,入住养老院。观望户和老龄户可利用国家补贴资金建设40平方米以内的轻体钢砖结构房屋,也可根据实际需求由子女出资出劳或协调银行贴息贷款(贷款额度不超过2万元,具体额度由镇村两级确定)等方式建设适当面积的房屋,老龄户还可入住集体周转房。