今日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发文，将调整房地产交易环节契税、营业税，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。另外，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税，自2016年2月22日起执行。不过北上广深暂不执行第二项契税优惠政策及营业税优惠政策。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示：此次购房减税政策对楼市带来极大利好，一方面，一线城市大户型非普通住宅交易契税降低，购房成本的减少，有利于一线城市改善型购房需求的持续释放；另一方面，主要针对非一线城市的契税和营业税的减免，将有利于降低购房成本，增加购房需求，加快房产流通，加快库存去化，降低库存量较大的三四线城市的楼市风险，促进楼市繁荣，进而提振宏观经济。总之，这一政策有着非常积极正向的影响。
同时，胡景晖认为未来的楼市政策还可从以下方面进行考虑：
1.一线城市虽不存在去新房库存问题，但也应促进二手房流转，也应进一步减税。
2.除了降低契税和营业税之外，个税也应减免。所以，未来减税还有空间。
3.原则上应该增加持有环节税收，特别是针对空置房产的税收，尽可能减少交易环节税收，加快房产流通，促进楼市繁荣。
胡景晖表示：2015年330新政之后的一系列楼市利好政策都是货币政策，但从去年四季度开始，货币政策对楼市刺激的边际效应在逐步减弱，市场也在逐步降温，所以2016年初，中央重启财税政策。由此可以预见：财税政策和货币政策双管齐下，将成为未来促进房产流通、加快结构调整、加速库存去化、促进楼市繁荣的主要政策方向。
