全国政协十二届四次会议于昨日下午正式开幕，“中国开启年度最大政治事件”。
“‘十三五’规划将是中国两会重头戏”，2万多字的文件中提出要在2020年全面建成小康社会的首要任务。
这次的“十三五”规划是习近平主席执政后第一个完整的五年规划，将在中国努力从高增长、出口和投资导向型经济向放缓但更可持续增长的国内消费驱动型经济转变之际勾画政策方向。
如何深入贯彻五大发展理念，以供给侧结构性改革为主线，挖掘经济发展新动力？
其中一个重要内容就是楼市去库存。
原财政部财政科学研究所所长贾康接受记者采访
中国的房地产库存体量不小，政府也接连出台了一些优惠政策。春节之后，北上广甚至包括一些二线城市的房地产交易开始活跃，甚至出现了排队买房的现象。对此，原财政部财政科学研究所所长贾康接受记者采访时表示现在是买房的最好时机，“如果你有钱，那就赶快出手吧。”他笑称。
房地产去库存：号角吹响、政策先行
自中央经济工作会议后，以去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务为重点的供给侧结构性改革正式启动。新常态下，供给侧改革正从“高频词”化为政府、企业明晰具体的改革“路线图”。
在今年供给侧改革中，房地产去库存政策最为密集。自2月份以来，短短20余天里，央行、发改委等10多个部委相继出台了五项重磅措施，几乎每周都有楼市政策出台。
据中国社科院数据显示，2015年商品住房总库存预计达39.96亿平方米，现房待售面积4.26亿平方米。
“地产供给侧改革，首要看点在于去库存，消化库存的行业性机会正好可以回笼资金。”国金证券分析师李立峰指出，完成从重资产模式向轻资产模式的转型，从住宅开发销售向商用物业持有并重转型，从依赖低成本土地向依赖规模和控制能力降低成本转型，从依赖土地自然高速增值向依赖产品价值提升利润率转型，从纯住宅开发向产业综合地产开发转型，从地产开发行业向业务多元化转型，从依赖房价上涨获取高利润向依赖高周转提升净收益率转型。
作为“十三五”开局之年的2016年，将“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”结合到经济各个层面，将发展方向锁定新兴领域、创新领域，创造新的经济增长点。
