5月12日，北京通州马驹桥地块开拍，用地面积为3.5万平方米，起始价为6.2亿元。由于开拍前仅获得1次报价，最终地块由北京北建通成国际物流有限公司以底价6.2亿竞得，楼面价7039元/平方米。
观点地产新媒体从出让公告获悉，马驹桥地块处在通州物流基地范围内，规划用途为F3其他类多功能用地。该地块用地面积为3.52万平方米，规划体量约为8.8万平方米，楼面价7039元/平方米。
此外，地块开发现状为“七通一平”，地块周边以大型物流产业项目为主，东侧基本已完成物流项目建设，京东商城、华润万家、苏宁易购、招商局物流等在此落地，西侧整体上处在尚未或正在整理状态。
据观点地产新媒体查询获悉，该地块周边商业项目较多，包括合生世界村自配10万平方米集中商业以及1.3万平方米高级会所，珠江萨尔斯郡也同样配有1.3万平方米底商；珠江四季悦城配备6.8万平方米双首层环廊商业；富力尚悦居配备1.4万平方米商业街、临街商铺。
此外，地块紧邻通州口岸项目。据了解，通州口岸未来将打造成中国最大的内陆港。作为国际化、高端化的流通产业创新平台、智慧物流孵化平台和口岸经济示范平台。
