9月1日上午，福州马尾采用“限低价、竞无偿提供住宅建筑面积方式”方式让出两幅商住用地，分别为马宗地2017-05号地及马宗地2017-06号地，地块价格设置封顶限制，总面积高达198.221亩，总起拍价达到15.585亿。
据了解，本次两宗地拍卖吸引了包括华润、大名城、万科、三木阳光、碧桂园、融信等几近上百家房企参拍。最后，大名城以6.69亿+竞配建1.4万平方米夺下05号地；万科以11.67亿拿下06号地块，成交楼面价7340元每平方米，溢价率4.85%。两宗地总收金18.36亿。
观点地产新媒体查阅了解，05号地块位于铁南西路以南、宗棠路以东，宗地面积1.86万平方米（约27.87亩）。地块为住宅、商用，容积率小等于2.5，拍卖起始价4.46亿元，起始楼面价约9592元每平方米。
该宗地商业建筑面积不低于1000平米且不超过3000平米，且地块建筑配置不低于150平米的家具养老服务中心，并对外开放。
06号地块位于君竹后山、水岸君山项目北侧，宗地面积1.14万平方米（约170亩），为住宅用地、商业用地，容积率小等于1.4，建筑限高大于10且小于24米。地块拍卖起始价11.13亿元，起始楼面积约7000元每平方米。
根据要求，该地块商业建筑面积不低于1000平方米且不超过2000平方米，由国有房产管理中心按5930元每平回购用地面积不低于12000平米、计算建筑面积不少于16800平米的公租房。
另外地块内需设计不少于170个社会公共停车位，还需提供建筑面积不少于1000平方米的社区服务站、公共厕所、居家养老服务站、社区卫生服务站等社区公共服务设施。
