天恒联合建工20.65亿竞得北京石景山自住房用地 限售价3.5万/平

观点地产网 2017-09-14

9月13日,北京市石景山区及延庆区两宗地块宣布成交,其中天恒与建工联合体以20.65亿元竞得石景山区东下庄1605-630地块R2二类居住用地,北京世园投资发展有限责任公司以39亿元底价竞得延庆多功能用地。


  观点地产新媒体了解到,参与石景山区宅地竞拍的房企有金融街、实兴腾飞+东和伟业+京汉 、中海、天恒+建工 、金隅 、金地 、中铁建 、首开+保利等企业。


  最终,经过73轮竞价,地块由天恒及建工联合体以20.65亿元竞得石景山宅地,溢价率29.1%,楼面价2.9万元/平米。这宗地块居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”,销售价格35000元/平方米(含全装修费用)。


  出让公告中显示,该地块位于石景山区东下庄。体四至为:东至规划东下庄中路西红线,南至规划疗养院北侧路北红线,西至八大处路东红线,北至规划东下庄北路南红线。


  该地块为R2二类居住用地,土地面积2.85万平方米,其中建设用地2.54万平方米,建筑控制规模7.13万平方米,地块挂牌出让起始价为16亿元。