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你会看房吗?网上看房如何判断房源真假?

房产知识库 2019-03-27

如今是网络信息时代,网络给大家的生活带来了非常多的便利,不只是买房衣服买零食可以在网上进行,买房这种大事也是可以通过网络来进行交易。很多购房者在买房的时候都是先到网上查看房源信息,等到了解得差不多了再选择实地看房,但是网上看房也是存在风险的,购房者看到的可能是假房源,那么网上看房如何判断房源真假?

1、看房源有没有认证

如今的房产市场比较混乱,特别是对于网上看房的购房者来说,可能存在很多虚假房源,因此各大正规的房地产网站为了杜绝假房源的出现,基本上都会推出认证服务。一般来说通过认证的房源比没有认证的房源要靠谱,所以我们在选择了正规的房地产网站后要先看房源有没有认证。

2、看房源的录入时间

购房者在网上看房的时候要注意该房源的录入时间,因为网络信息是不断更新的,购房者看房时看到的房产信息大多都最新的,对于购房者来说新录入时间的房源可靠性要比时间久远的要真实的多。如果购房者看中了一套房子,但是信息发布的时间是好几个月之前或者是半年前,那么这个房源要么是假的,没人买,一直在网上挂着,要么是已经卖掉了。

3、对比房价

很多正规房产网站上都有当前区域的大致房价是多少,有些中介发布的假房源为了吸引购房者的关注会虚报价格。因此,购房者在看房前应对当前的房价情况有一个大致的了解,然后将自己所了解到的房价信息和房源的价格信息进行一个对比,或者是将同区域的房源的房价进行一个对比。

4、看图片信息

购房者在网络上看房的时候可以通过查看图片信息来判断该房源的真假性,有些中介为了吸引购房者,不管是哪套房子,都选择装修豪华的虚假照片。如果购房者不加以分辨,很容易被精品的图片信息所误导。如果购房者发现照片是跟实际房子严重不符,比如户型图不对,实际面积远远小于图片看起来的效果,窗外细节暴露层高等诸多细节,那基本可以判断是假房源了。

5、看文字描述

虚假的房源信息在文字描述上也是可以看出来的,虚假房源信息往往对房屋产权、房龄等,房评会含糊其词。建议购房者看中了某套房源,可以用关键字在网上进行搜索,这是因为有的卖方(中介)为了扩充二手房数量,将已交易的房源照样放出。

6、看房平台

购房者在网上看房的时候应该选择正规的看房平台,一般来说正规平台对于房源的控制是很严格的,如果说平台机制完善,提供挑错、举报入口,定期公布对发布假房源的经纪人惩处公式等,一般会提升整体房源的真实性。

以上就是关于网上看房如何判断房源真假的相关内容,对于购房者来说,买房看房都是一件需要谨慎对待的事情,购房者在网上看房只是看房过程中的第一步,在看房时,购房者在确定了房源真实性后,还需要对房屋的基本情况进行详细的了解。