“这套旧平房我住了30多年，这次旧城改造拆迁，我能换两套100多平方米的新电梯楼，还能拿到十几万元的装修补贴款。旧房换成新楼，城市变得好看了，居住环境也更好了。我现在就打听甚时候拆我们这片，早拆我就能早住新楼房。”杭锦旗锡尼镇居民白兰畔对拆迁充满了期待。
按照鄂尔多斯市“三年大建设、三年大 变样”的发展战略，今年，杭锦旗对锡尼镇3平方公里旧城进行全面拆迁改造。旧城区共划分为29片，涉及拆迁户3584户，总拆迁面积65.67万平方米，其中住宅48.51万平方米，商业、工业、单位用房17.16万平方米。为将旧城改造工程真正做成“惠民、富民”工程，杭锦旗从去年年底，组织专门民意调查小组，进社区入户调查。调查结果为：95%的居民对旧城改造拆迁表示赞同和支持。
据杭锦旗拆迁办负责人介绍，杭锦旗此次旧城改造拆迁补偿安置，坚持“让利于民”和确保低收入家庭“拆有所居”的原则，主要以产权置换和现金补偿两种方式进行补偿安置。产权置换标准为：住宅实行住房建筑面积按结构等面积置换，凉房、空地均按系数折算后置换楼房。住宅房地产建筑物、附属物、二次装修等，按照物价部门批准的市场参考价上浮20—30%进行补偿。商业房屋实行等面积置换同类地段商业用房。对房产证、土地使用证都为非商业用途的房屋，而实际用于商业经营的，能提供经营年限在2周年以上的工商、税务证照的，给予等面积楼房住宅置换后，还一次性给予标准为600—300元／平方米营业补偿。对于接受货币补偿的拆迁户，以国家有关拆迁补偿标准为依据，结合本地实际，给予相应现金补偿。另外，他们为让拆迁居民真正得到实惠，根据本地实际情况，给予拆迁户以房屋市场评估价为标准的10%现金拆迁奖励，和所置换楼房面积300元／平方米的装修补贴。同时，免收回迁楼置换后房屋产权证的办理及相关税、费的缴纳。
为解决好拆迁户房屋拆迁后居住问题，杭锦旗政府还出资购置了440套拆迁过渡安置房。不愿意居住过渡安置房的拆迁户给予9600元／年的租房补贴，愿意居住的，将9600元／年的租房补贴交房管有关部门后，直接入住安置房。“这些过渡安置房都是新楼房，条件很好。这次拆迁，我的一套占地272平方米的平房换了110平方米和90平方米两套电梯楼，还拿了10万元的拆迁补偿费。我对这次拆迁补偿和安置很满意。”已搬入过渡安置房的退休职工元旦说。
